北京的房产,值得长期持有吗?
北京缺房子吗?2200万常住人口,北京800万套房子,房得长820万家庭,产值南宁市某某车业制造厂住是期持肯定够住了,但不论是北京人均住房面积还是户均住房面积,都低于全国平均水平,房得长这说明北京人住得并不算好。产值北京缺好房子吗?太缺了,期持尤其是北京城区,老房子居多,房得长又拆不了,产值新建商品房主要集中在外环,期持通勤配套是北京问题,经常会有人感慨:看上的房得长房买不起,买得起的产值南宁市某某车业制造厂看不上!
即使房价已经跌了不少,很多人看北京的房价,还是很贵的,一套房子依然要上百万,想买的人很多,但并不是人人都能买得起的,想买又买不起的,还有能买且等得起的人,都希望房价继续大幅下跌,抄底是大家心中的梦想,只有反弹,才能预示着底部的到来,但反弹和反转,很难分清,没有标准,只能凭着感觉猜来猜去。
人口减少对北京的影响不会很大,强烈的需求会支撑北京的房价,从各种角度来看,北京的房产依然是优质资产,但再优质的资产,也逃不过价格下行,这是周期规律。单从价格下行的周期看,这个幅度也许会比较大,但再怎么大,也大不过之前上涨的幅度。拉长周期看价格走势,下跌的幅度会被填补,需要多久未知,但这一定是一个大概率事件。
房价这么多年的涨幅,和国力强盛、经济飞速发展有关,相信国家越来越好,就不要过度看空房地产,没有哪个经济发达的国家,首都房价是很便宜的。房地产的重要地位不动摇,北京房产是房产中优质资产不会变,那么就有理由相信,持有一套北京的房子,以自住为目的,然后穿越牛熊,是一个不错的选择。
关注我,19年房产经验的从业者,从此买卖房屋不迷茫!
- 最近发表
- 随机阅读
-
- 从白玉兰奖到飞天奖,释放两大信号,预示着娱乐风向彻底变了
- 健康中国
- 司美格鲁肽进医保了 国家医保局:用来减肥不报销
- 专家:症状减轻不代表炎症消失 哮喘治疗应长期、连贯
- 24小时内转正!昌平小沙河地块正式挂出
- 广东公布最新“蚊子地图”!粤疾控:尤为注意预防伊蚊叮咬
- 关注孩子手足口等部位症状 发现异常及时就诊
- 司美格鲁肽进医保了 国家医保局:用来减肥不报销
- “会飞的汽车”将亮相展会
- “没有什么甜点能与糖葫芦相比”
- 吃“软糖”养生,是新消费还是智商税
- 司美格鲁肽进医保了 国家医保局:用来减肥不报销
- 湖南张家界:翼装飞行世界锦标赛开赛
- 司美格鲁肽进医保了 国家医保局:用来减肥不报销
- 中新健康|双胎孕妈妈遇到“无心胎” 上海专家宫内急救助正常胎儿发育
- 牛奶这样喝,不仅损失营养,还可能会生病
- 单车盈利仅8450元!上半年销量最高的比亚迪,为何单车利润低呢?
- 中新健康|中国专家成功探索“极速康复”管理 带来医疗成本控制新策略
- 刷牙后到底要不要漱口?
- 陪诊师变身“号贩子” 行业边界亟待划清
- 搜索
-